Individualização de leituras para condomínios
Cada unidade paga o que consome. Cuidamos da leitura dos medidores, da conferência, do cálculo do rateio e do relatório que chega ao morador, com gestão online para o síndico.
Rateio mais justo
Quem consome mais paga mais e quem economiza é reconhecido, de acordo com as regras do condomínio.
Transparência
Cada morador recebe o consumo e o histórico da própria unidade, de forma clara e fácil de entender.
Controle do consumo
Gráficos e alertas mostram variações fora do padrão e ajudam a encontrar vazamentos e desvios.
Como funciona a individualização
Um processo simples, repetido todo mês, com conferência em cada etapa.
Diagnóstico e cadastro
Levantamos torres, unidades e medidores e registramos tudo no sistema. As regras de rateio são definidas com o síndico e o conselho.
Leitura dos medidores
As leituras são feitas em cada unidade, sempre no mesmo período de cada mês, para os consumos poderem ser comparados.
Lançamento e conferência
As leituras são lançadas como rascunho, conferidas e só então gravadas. Consumos fora do padrão são destacados para checagem.
Cálculo do rateio
O sistema calcula o consumo de cada unidade, aplica a conversão e o valor do mês e divide conforme a regra aprovada pelo condomínio.
Relatório ao morador
Cada unidade recebe o seu relatório em PDF, enviado por WhatsApp com uma mensagem pronta, e os moradores podem tirar dúvidas e conferir.
Acompanhamento
Gráficos, histórico e comparações ajudam o síndico a acompanhar o consumo do condomínio mês a mês.
Sistema de gestão de leitura
A plataforma da Eng Soluty guarda todas as leituras do condomínio, faz os cálculos e entrega as informações organizadas para o síndico e para cada morador.
O síndico vê somente os meses já conferidos e gravados, e o módulo é ligado apenas nos condomínios que contratam o serviço.
O que o sistema faz
- Visão geral do condomínio, com consumo total, variações e unidades abaixo do rateio
- Visão por unidade, com histórico mês a mês e comparação com a média
- Lançamento das leituras com rascunho, conferência e gravação
- Gráficos de consumo do condomínio e de cada unidade
- PDF individual da unidade, pronto para enviar ao morador
- Mensagens e lembretes por WhatsApp e lista de tarefas
- Importação de planilhas e exportação para Excel
Individualização de água e de gás
O mesmo método de leitura, conferência e rateio, adaptado a cada tipo de consumo.
Gás
Gestão online completa já em funcionamento: lançamento das leituras, cálculo do rateio com a conversão e o valor do mês, gráficos, relatório individual e envio ao morador.
Água
Leitura de hidrômetros, conferência e rateio por unidade, com apoio da nossa equipe de saneamento: troca de hidrômetros, pesquisa de vazamentos, avaliação dos padrões de consumo e medição por sistemas IoT.
O que o condomínio recebe
Informação clara para o síndico decidir e para o morador entender a sua conta, sem planilhas soltas e sem retrabalho.
- Relatório do mês com o consumo do condomínio e de cada unidade
- Relatório individual para cada morador, em PDF
- Histórico guardado e acessível a qualquer momento
- Contratos e regras arquivados no módulo de documentos, com aviso de vencimento
- Orientação técnica para assembleias e para a definição das regras de rateio
- Suporte da equipe de engenharia para dúvidas e conferências
Perguntas Frequentes
O que é a individualização de leituras?
É a medição do consumo de água ou gás de cada unidade, para que o valor da conta seja dividido de acordo com o que cada uma realmente consumiu, e não apenas por rateio igual ou por fração ideal.
Quem define as regras do rateio?
As regras são do condomínio, definidas em assembleia e na convenção. A Eng Soluty orienta tecnicamente, aplica o que foi aprovado e deixa o cálculo registrado e transparente.
O morador precisa acessar o sistema?
Não. O morador recebe o relatório da sua unidade em PDF, por WhatsApp. Síndico, zelador e equipe técnica acessam o sistema por convite.
A individualização vale para água e para gás?
Sim, o serviço atende os dois. A gestão online completa já funciona para o gás, e a água segue o mesmo método de leitura, conferência e rateio.
Vocês também trocam ou instalam medidores?
Atuamos com troca de hidrômetros, avaliação de padrões de consumo, pesquisa de vazamentos e implementação de sistemas de medição, conforme a necessidade de cada condomínio.